Use esta calculadora para estimar a correção do aluguel com base em séries oficiais do Banco Central. Informe o valor atual, selecione o índice do contrato e o período de referência para ver o impacto mensal, anual e o comparativo entre índices disponíveis.
Simule a correção do aluguel por índice
Informe valor, índice e período para estimar o novo aluguel com séries oficiais do Banco Central
A simulação aplica o índice selecionado ao valor atual do aluguel para estimar novo valor e diferença mensal.
O resultado também mostra impacto anual e comparativo entre os índices oficiais disponíveis no Banco Central.
O índice aplicável deve estar previsto no contrato de locação.
A calculadora aceita períodos menores que 12 meses para simulação. A aplicação prática deve respeitar as cláusulas contratuais e a legislação vigente.
Esta calculadora foi revisada em 13/03/2026 e usa referências oficiais.
O índice válido é o que estiver previsto no contrato de locação. A calculadora oferece IGP-M, IGP-DI, INPC, IPCA, IPCA-E, IPC-BRASIL e IPC-SP, seguindo as séries oficiais usadas pelo Banco Central.
Sim. A ferramenta permite qualquer período com dados disponíveis para o índice escolhido. A validade contratual do reajuste deve seguir a cláusula do seu contrato e a legislação aplicável.
Reajuste é atualização periódica pelo índice contratual. Revisão é rediscussão do valor de mercado, normalmente por acordo ou via judicial.
Pode, dependendo da redação contratual. Alguns contratos preveem piso de 0%, outros permitem redução pelo índice negativo.
Porque alguns índices ainda não foram publicados para o mês final selecionado. Nesses casos, a calculadora não exibe resultado para evitar estimativa sem base oficial.
Não. A simulação é estimativa para planejamento. O valor válido depende do contrato e, quando necessário, de orientação jurídica.